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下面附上一則新聞讓大家了解時事
景氣燈號連8綠、出口連5紅，3月房市交易量也較2月量增，不過，隨著美國啟動升息循環，低利環境恐將結束，央行遲早會跟網友一致推薦進升息步伐，升息已成為未來房市的一大隱憂，甚至可說是未來房市的最大威脅。
根據房仲業者內部的統計，全台3月房市交易量均較2月量增，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，3月房市交易量持續回溫，主要是觀望已久的剛性自住買盤回籠，住商不動產企研室主任徐佳馨也指出，今年以來，買氣逐月攀升，價格有感修正後所帶動的剛性買盤威力，不容小覷，但在各方都認為價格下修趨勢格局已定的狀態下，房價想要重返漲勢，並不容易。
隨著美國已啟動升息循環，也就是宣告低利率環境可能結束，國內利率政策又與美國連動性高，未來遲早會跟進升息，而由房仲的調查也發現，升息已成為未來房市的最大威脅。
根據永慶針對網路會員所做的民調顯示，高達79%購屋者與68%售屋者對於利率的承受力上限在2.5%左右，也就是再升息3碼左右，就會讓民眾在房貸負擔能力上有壓力，如果依照過去央行每次升息約半碼的情況，大約升息6次，就已超過民眾的房貸負擔能力，使升息成為未來房市的最大威脅。
如果從價格帶來看，調查也發現，房屋總價在1,000萬以下的客群對升息最為敏感，高達6成以上的民眾，認為升息2碼就會超過自身房貸承受能力，利率承受度較低；反觀中高總價客群可承受的升息上限為5碼以上，顯示資金較為充裕，對於升息敏感度較低，房貸負擔能力較強，升息的承受度也較高。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，美國升息循環已啟動，今年可能再升息1至2次，台灣勢必無法排除在外，跟進升息的機率相當高，恐將影響民眾購屋意願，建議有意賣屋的屋主不妨把握這波回溫的買氣，適度讓價以符合市場需求，才能縮短交易時程，落袋為安，有購屋需求的民眾，也可積極看屋比較，有機會挑選到地段優越、經濟實惠的好房子。
為幫助國內貧童能順利上學，新光三越台北信義新天地將於12月展出50座由台灣世界展望會國內資助童繪製的「耶誕小屋」，邀請民眾前往觀展，認識孩子們對未來的期待與心願，並支持台灣世界展望會助學行動，陪伴弱勢學童完成學業，現場捐款助學行動滿5000元，即可獲得一座兒童親手彩繪的小屋。12月5日下午1點則將於展場舉辦舞台活動，由台灣世界展望會助學行動幫助的孩子現身分享生命故事，邀請民眾一同至現場聆聽，為身處貧困仍努力向學的孩子們帶來鼓勵。
聯合國《兒童權利公約》明確指出每個兒童都有接受教育的權利，且教育需能「使兒童之人格、才能以及精神、身體之潛能獲得最大極限之發展。」為幫助弱勢學童不因家庭經濟匱乏而失去穩定求學、平等發展的機會，台灣世界展望會透過助學行動，每年延續5萬名貧童的上學路。
在充滿聖誕祝福與感恩氛圍的12月，新光三越台北信義新天地響應助學行動，於12月1日至12月25日在A8館（台北市信義區松高路19號）地下一樓廣場展出50座由台灣世界展望會國內資助童繪製的「耶誕小屋」，邀請民眾透過兒童親手彩繪的小屋，認識孩子們對未來的夢想與期待，並捐款支持助學行動，幫助更多台灣貧童順利求學、實踐夢想。
▲兒童認真繪製由新光三越提供的「耶誕小屋」，畫出對未來的夢想。（圖／台灣世界展望會提供）
現場捐款助學行動滿5000元，即可獲得一座兒童手繪的「耶誕小屋」，捐款人可選擇保留小屋，或將小屋捐給原創作的兒童，鼓勵孩子努力朝自己畫下的夢想前進。
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